新北市政府推動全台首批的「青年社會住宅」本月起開始對外招商,初估總投資金額約21億元,若招商順利,最快民國103年便可興建約1,000戶「只租不售」的青年社會住宅。
新北市城鄉發展局長張璠表示,本案採BOT方式進行,城鄉局去年11月22日舉辦「新北市青年住宅興建營運移轉案」招商說明會後,參考與會的顧問公司、開發公司與建設公司代表等所提供意見,已完成招商文件,並在日前上網公告招商,將公告90日,若招商順利最快可在103年完成全國首批民間參與經營的青年出租住宅。
青年社會住宅是繼「合宜住宅」之後,新北市府所推動的整體住宅政策。與合宜住宅的差別是,青年社會住宅只租不售,以服務20到40歲、經濟弱勢族群的青年為主。
城鄉局指出,青年社會住宅是落實民生迫切所需的「居住正義」、貫徹「住宅法」立法精神的起步,盼能長遠照顧每個在新北市打拚的年輕人,將優秀的青年留在新北市,提昇城市競爭力。
張璠表示,新北市政府與內政部營建署合作,共選定三重區大同南段、三重區埔段同安厝小段及中和區秀峰段共3處,作為「青年社會住宅」的示範基地,區位與交通條件都相當良好,鄰近捷運及學校、公園等公共設施。
三處基地面積共約1.68公頃,使用分區皆為住宅區,建蔽率50%,容積率300%,初估總投資金額約21億元,大約可以興建約1,000戶青年社會住宅。